Et hus med historie – og potensial

I bydelen Nardo i Trondheim ligger en klassisk enebolig fra 1960-tallet, med sokkelleilighet og et samlet bruksareal på ca. 250 m². Boligen har typiske detaljer og en fargesetting som var vanlig for perioden, og ligger sørvendt på en tomt med naturlig helning. Kunden ønsket en oppgradering av huset for å redusere energibehovet, samtidig som boligens uttrykk skulle vurderes og moderniseres.

Kundens visjon: Et mer helhetlig og moderne uttrykk

Da Espace kom inn i prosjektet våren 2021, var kundens ønske klart: boligen skulle få et mer helhetlig og moderne uttrykk, samtidig som energibruken skulle reduseres. I samtaler og befaringer kom det frem at huset opplevdes som gammeldags, og at det var behov for en visuell oppstramming. Kunden ønsket å beholde eksisterende vinduer, men var åpen for å oppgradere fasader og inngangsparti – og vurderte også en ny garasjeløsning med bod og carport.

Form og materialer i samspill

Espace utviklet et helhetlig konsept som tok utgangspunkt i boligens eksisterende struktur og reguleringsmessige rammer, med mål om å gi huset et strammere og mer kontemporært uttrykk. Ved utvendig etterisolering og utlekting ble det mulig å justere proporsjoner og skape en tydeligere form.

Materialvalget ble avgjørende for det arkitektoniske uttrykket. Etter å ha vurdert ulike alternativer, landet kunden på en kombinasjon av mørkt oljet treverk og sink. Tilbygget som rommer inngangspartiet ble fremhevet ved at både vegger og tak er kledd med Rheinzink. Den stående dobbelfalsen gir denne delen en rytmisk og stram karakter, samtidig som den tilfører plastisitet og dybde.

Huset er kledd med gråoljet panel, i tråd med kundens ønske. Vårt foreslag om å bruke to ulike paneldimensjoner ble gjennomført.  Bygget fremstårbygget mer stramt og helhetlig enn før. De frittstående bygningene – bod og garasje – er kledd med panel oljet i setergrå og har fått sedumtak, som gir et grønt og dempet inntrykk i møte med landskapet. Trekledningen er levert av Talgo og monternt med skult innfesting.

Energieffektivitet med blikk mot fremtiden

Redusert energibehov var et sentralt mål i prosjektet. Ved utvendig etterisolering av yttervegger og detaljering med tanke på fremtidig oppgradering av taket, ble det lagt til rette for betydelig forbedring av boligens energiytelse. Selv om taket ikke ble oppgradert i denne omgang, er både vegg- og takløsningene utformet slik at de nærmer seg energikravene i TEK17.

I tillegg ble eksisterende vinduer byttet ut med nye 3-lags glass. Dette bidrar til bedre isolasjon og komfort, og styrker boligens samlede energieffektivitet. Tiltakene er tilpasset til støtteordninger fra Enova og Husbanken, og viser hvordan arkitektonisk modernisering kan kombineres med bærekraftige løsninger – uten å gå på kompromiss med estetikk eller funksjon.

Prosjektet viser hvordan målrettet arkitektur og gjennomtenkte materialvalg kan gi nytt liv til en eldre bolig – med både estetisk og energimessig gevinst.